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[证券时报]恒大8月销售超百亿 千亿目标有望提前完成

时间:2015-05-10来源:

 

    继两周前发布半年报揽下总资产、营业额、销售面积等七项第一后,恒大地产(3333.HK)8月销售业绩再度飘红。公司当月销售额超百亿元,达到114亿元,创下今年迄今为止单月销售最高纪录。
    此外,恒大地产8月的销售面积、累计销售金额增幅均创新高。据了解,恒大坚持做标准化运营的民生地产、薄利多销,下半年货源充足,年度千亿元销售目标有望再次提前超额完成。
    单月销售超百亿
    9月9日,恒大地产发布的8月销售业绩显示:8月单月恒大销售额114亿元,销售额同比上涨58.8%,环比上涨40.6%;销售面积167.6万平方米,同比上涨41.8%,环比上涨47%;2013年1~8月恒大累计销售面积946.2万平方米,同比上涨14.3%;1~8月累计销售金额641.2亿元,同比上涨27.1%,完成全年目标64.1%。
    数据显示,今年6月,恒大当月销售业绩就达到104.2亿元。从6月到8月,恒大月度销售已经两次突破百亿元大关。
    此外,国内其他大型房企如万科、中海、保利等8月销售业绩也持续飘红。有分析人士指出,虽然受到国五条和限价的冲击,但随着市场对政策的逐渐适应,成交量持续走高,销售市场持续回暖,8月份的楼市呈现出供销两旺的态势。此外,受政策层面对刚需产品倾斜的影响,8月依然是刚需产品当道,市场新增供应进入上行轨道,市场成交也明显回升。
    就恒大地产而言,业绩表现主要得益于其精品战略,以及坚持做标准化运营的民生地产,薄利多销,顺应政策方向与百姓刚性需求,满足了不同地区、不同层次的市场需求。
    千亿销售目标在望
    恒大2013年半年报显示,截至6月30日,恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元,蝉联香港内房企冠军,继续巩固其综合规模中国第一的行业地位;现金余额增69.6%至419.7亿元,达上市以来最高水平;可动用资金总计超800亿元。
    据悉,恒大为实现稳健经营,稳定增长,已推行“112”发展策略即“一个优化”,“一个降低”,“两个提高”:优化住宅项目区位布局,坚定不移降低负债率,努力提高现金总额和主营业务净利润率。
    恒大下半年货源充足,可供销售新盘有40个左右,将根据总体销售需要,有选择、有重点地展开新项目推售。随着楼市“金九银十”旺季的到来,恒大全年1000亿元的销售目标有望继去年后再次提前超额完成。
        瑞士信贷近日发布报告指出,恒大今年上半年销售收入和核心利润分别同比增长了13%和14%。报告预计恒大2013年还有39个新项目将会在今年上马,将实现1000亿元销售合同的目标。

 

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